売却の流れ
flow

  • STEP.01お問い合わせ

    不動産売却をお考えでしたら、まずは株式会社Next.にお問い合わせください。不動産のプロが、売却に関する様々なお話を伺います。売却相談の際、場合によっては交渉が必要な時もあります。例えば、建物と土地の名義が異なる場合は、交渉を行いながらも売却の準備を進めていくことになります。

  • STEP.02不動産の調査・査定
    売却予定の不動産が、どのくらいの価格で売却できるのかを調べます。建物の構造、間取り、日当たり、立地、周囲の環境など、あらゆる面から調査を行いますのでお任せください。調査を行った結果を基に、価格の査定を行います。
  • STEP.03価格の決定

    売却の価格を決定いたします。できる限りお客様のご要望に沿う形で価格の設定を行いますので、遠慮なくお申し付けください。

  • STEP.04媒介契約
    売却を決意された場合は、お客様と株式会社Next.との間で媒介契約を結ぶことになります。契約には一般媒介、専属専任媒介、専任媒介などの種類があります。詳細に関しては、実際に契約を結ぶ際にご説明いたしますのでご安心ください。
  • STEP.05販売活動
    対象となる不動産の販売活動を行います。購入希望者の目に留まるように、あらゆる手段を用いて情報を発信します。活動内容は定期的に報告いたしますので、気になる点がありましたら都度ご確認ください。
  • STEP.06売買契約締結

    購入を希望する方からご連絡があった場合、交渉と調整を行います。引き渡しの条件や価格など、売主・買主双方が条件に合意した場合に限り、売買契約を締結いたします。

  • STEP.07引き渡し・残代金の決済
    引き渡し・残代金の決済などは同時に行います。公共料金の清算・お引越しなどを済ませていただき、当日を迎える形となります。残代金の決済が完了しましたら、書類や鍵などを買主にお渡しし、取引完了です。